Nos últimos dois anos, o Brasil foi mais citado na imprensa internacional do que nunca. Enquanto o resto do mundo tem estado em recessão, o Brasil se tornou a escolha de muitos investidores que procuram investir em um mercado crescente.
Historicamente, o Brasil tinha uma reputação de ter uma riqueza desigualmente distribuída. Junto com o constante crescimento econômico nesta potência, a classe média também tem crescido. Hoje, é justo dizer que o Brasil tem uma classe média de tamanho considerável e a cada ano que passa mais e mais brasileiros estão passando a fazer parte da classe média e desfrutando de um maior poder aquisitivo.
Neste artigo está ilustrado como as classes econômicas brasileiras aparecem, assim, pode-se ver como a classe média brasileira está rapidamente se tornando o maior segmento do mercado. As classes econômicas brasileiras são segmentadas de acordo com os níveis de renda familiar mensal, como segue:
- Classe A & B: + R$ 4.807,00
- Classe C: Entre R$ 1.116,00 e R$ 4.807,00
- Classe D: Entre R$ 804,00 e R$ 1.115,00
- Classe E: Abaixo de R$ 804,00
Como pode ser visto nos gráficos acima, a classe média brasileira (C) aumentou de 65,9 milhões para 91,8 milhões de pessoas em apenas 5 anos, durante os anos de 2003-2008. Este é um crescimento significativo e é a principal razão hoje pela qual muitas pessoas estão falando da “classe média emergente no Brasil”.
Ao mesmo tempo, pode-se ver também que a renda mais baixa, a classe E, diminuiu de 49,3 milhões para apenas 30 milhões durante o mesmo período de tempo de 5 anos.
No final de 2008, o montante total de consumidores no Brasil pertence às classes A, B e C, já constituídas no mínimo de 111 milhões de consumidores.
Qual é o impacto da crescente classe média no Brasil para investidores do setor imobiliário brasileiro?
Uma das principais vantagens de investir no mercado imobiliário brasileiro é que ele é um dos poucos onde o mercado interno está crescendo muito rápido, enquanto o nível de preços de imóveis no Brasil ainda é bastante baixo em relação à demanda futura. Junto com um mercado interno de consumo forte é de se esperar:
- Os preços mais altos para o setor imobiliário;
- Uma demanda mais forte por aluguéis de casas de férias;
- O aumento dos preços de aluguel de imóveis.
Estas são apenas algumas das mudanças que o crescente mercado doméstico terá sobre o mercado imobiliário brasileiro.
Realmente o Brasil tem evoluído economicamente nos últimos anos.
Eu sou um dos que estão aproveitando este bom momento para adquirir o meu primeiro imóvel e sair do aluguel.
Abraços.